1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.3万円/㎡
前年比-16.7%
刈谷市
13.5万円/㎡
前年比-51.8%
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ユーハウス第3刈谷
愛知県刈谷市広小路一丁目
名鉄三河線 / 刈谷市駅 徒歩4分
1989年築 / 9階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
1,175万円
15.9万円/㎡
722
1,024
1,326
1,628
AI査定結果
推定相場価格
1,175万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,024万円〜1,326万円
13.9万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ユーハウス第3刈谷
980万円（13.3万円/㎡）/ 4階 / 73.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 980万円 | 13.3万円 | 4階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 1,200万円 | 15.4万円 | 4階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,300万円 | 16.6万円 | 4階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 1,480万円 | 19.0万円 | 9階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 1,400万円 | 17.9万円 | 4階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 1,590万円 | 20.4万円 | 9階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,680万円 | 21.5万円 | 9階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は13.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ユーハウス第3刈谷 刈谷市広小路一丁目 | 刈谷市駅4分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2026/05/19 | 角文マンションエル築地 刈谷市築地町五丁目 | 一ツ木駅20分 | 1,300万円 | 15.7万円 | 82.86㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/14 | 角文マンションエルグランデ築地2 刈谷市築地町三丁目 | 一ツ木駅17分 | 800万円 | 14.0万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/22 | イトーピア刈谷マンション 刈谷市広小路六丁目 | 刈谷市駅7分 | 1,298万円 | 15.2万円 | 85.13㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/17 | キャスリオン恩田 刈谷市恩田町三丁目 | 一ツ木駅19分 | 850万円 | 10.8万円 | 78.69㎡ | 5LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/17 | キングスコート刈谷 刈谷市大正町一丁目 | 刈谷市駅2分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.87㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/19 | 名鉄刈谷御幸ハイツ 刈谷市御幸町七丁目 | 刈谷市駅6分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.94㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/13 | モナムール富士見 刈谷市富士見町五丁目 | 刈谷市駅8分 | 700万円 | 10.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/12 | エルグランデ小垣江 刈谷市小垣江町 | 小垣江駅24分 | 995万円 | 14.5万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/02 | グリーンヒル住吉 刈谷市下重原町三丁目 | 刈谷駅15分 | 1,100万円 | 13.5万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/26 | ヨーロピアンマンションクィーンシティ 刈谷市下重原町四丁目 | 刈谷駅14分 | 998万円 | 13.6万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/26 | ファーブルシティ 刈谷市松栄町二丁目 | 野田新町駅8分 | 890万円 | 11.5万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/20 | エル板倉 刈谷市板倉町三丁目 | 東刈谷駅13分 | 1,399万円 | 15.4万円 | 90.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/04 | ギマールシティ東刈谷 刈谷市板倉町三丁目 | 東刈谷駅14分 | 900万円 | 10.4万円 | 86.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/21 | 真栄マンション東刈谷 刈谷市板倉町三丁目 | 東刈谷駅10分 | 999万円 | 14.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/28 | サンロード東刈谷 刈谷市板倉町二丁目 | 東刈谷駅9分 | 990万円 | 12.9万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 12戸 | SRC |
| 2026/04/26 | サンシャイン板倉 刈谷市板倉町一丁目 | 東刈谷駅3分 | 770万円 | 10.6万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/02 | グリーンハイツ末広 刈谷市末広町二丁目 | 東刈谷駅9分 | 950万円 | 12.7万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.7%下落、刈谷市では51.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は刈谷市の平均と比較して1.5%割安です。